LaLey 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI), refuerza los derechos de los consumidores, estableciendo las condiciones que deben prevalecer en los contratos de préstamo, con cualquier tipo de garantía, cuyo objeto final sea la adquisición o mantenimiento de una vivienda
Estoes si no se pacta nada o se pacta según Ley, la práctica totalidad del gasto de notaría lo va a pagar el vendedor. Existen diversos medios para comprender el importe de los gastos notariales, pero si queréis tener un concepto aproximada, os recomiendo que preguntéis al agente inmobiliario que os acompañe en la compraventa.
Elartículo 1455 del Código Civil establece que el gasto de otorgamiento de escrituras en una compraventa debe pagarlo el vendedor, mientras que las escrituras posteriores las tendrá que pagar el comprador. Este artículo también introduce la posibilidad de que los intervinientes en la compraventa establezcan un pacto en contrario. Es decir, nada
Enla compraventa normalmente se acuerda que los gastos de notaría los abona el comprador, pero si no se dice nada, la ley establece que el gasto notarial de otorgamiento de la escritura los abona el vendedor (se refiere a la matriz, es el gasto más elevado de la escritura pública) y los de la primera copia y siguientes el comprador.
Laescritura de préstamo hipotecario: documento que formaliza el préstamo hipotecario que el comprador solicita al banco para financiar la compra de la propiedad. El acta de entrega de llaves: documento que certifica que el vendedor ha entregado las llaves de la propiedad al comprador. Guía completa sobre los gastos de notaría según Ley en
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